惟盛園19#整體招商公告
發(fā)布日期:
2023-04-13

一、項目概況

惟盛園19號棟項目位于大科城片區,西二環(huán)以東,后湖路以西,靳江路以南,土城頭路以北,地上十二層,地下一層,整棟面積為16459.17㎡,其中1-2層為商鋪,3-12層為單間(約45㎡/間) 整棟招租,使用用途為商業(yè)商務(wù)。

惟盛園19#整體招商公告

二、項目?jì)?yōu)勢

(一)項目位于河西大學(xué)城麓南邊緣,緊靠名校中南大學(xué)新校區、鄰洋湖版塊,距離城市核心商圈20分鐘車(chē)程。周邊集聚科教文化產(chǎn)業(yè),擁有岳麓山和洋湖濕地公園兩個(gè)國家級旅游資源,居住氛圍成熟。

(二)臨城市主干道西二環(huán)、周邊道路通達性較好,并享有地鐵三號線(xiàn)陽(yáng)光站和中南大學(xué)站雙地鐵口,步行僅需5分鐘。西臨西二環(huán)、北靠中南大學(xué)新校區,東與中南一號后院隔后湖路相望,南為博才陽(yáng)光小學(xué)及陽(yáng)光100,人流量充足。

惟盛園19#整體招商公告

三、招商條件聯(lián)系方式

(一)合作模式:采取整棟租賃模式,不得再次整體轉租。

(二)招商條件:

1、租賃期限:不超過(guò)15年;

2、租賃底價(jià)(不含物業(yè)費):28元/㎡/月;

3、裝修免租期:12個(gè)月;

4、遞增方式:租金在第三年租金基礎上開(kāi)始每?jì)赡赀f增5%;

5、履約保證金:首年度租金的三個(gè)月租金(現金形式支付);

6、付款方式:季度預付。

(三)經(jīng)營(yíng)定位:酒店、辦公等業(yè)態(tài)

(四)企業(yè)資質(zhì):

1、具有獨立法人資格、具有獨立承擔風(fēng)險及民事責任能力的合法經(jīng)營(yíng)主體單位,并依法取得有效企業(yè)營(yíng)業(yè)執照(或事業(yè)單位法人證書(shū));

2、有近3年相關(guān)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)案例(需提供案例材料);

3、注冊資金不低于500萬(wàn)元。

(五)聯(lián)系人:胡女士?0731-88883448

(六)聯(lián)系郵箱:?82656502@qq.com

(七)方案要求:方案應包含項目投資、規劃、企業(yè)成功案例等內容,方案應在預告期內提交至聯(lián)系人郵箱。

四、公告周期

周期:一個(gè)月,起止日期為2023年4月13日至2023年5月12日23點(diǎn)59分。



? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 長(cháng)沙麓山資產(chǎn)運營(yíng)管理有限公司

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 2023年4月13日