余量稀缺旺鋪,火熱招商中!
發(fā)布日期:
2023-11-07

長(cháng)沙麓山資產(chǎn)運營(yíng)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng):麓山資管公司)系麓山控股集團全資子公司,成立于2012年10月10日。公司秉持“市場(chǎng)化、專(zhuān)業(yè)化”的運營(yíng)理念,構建“一主三支撐”業(yè)務(wù)布局,即夯實(shí)物業(yè)資產(chǎn)租售管理這一基礎業(yè)務(wù),協(xié)同拓展產(chǎn)業(yè)園區運營(yíng)、長(cháng)租公寓和樓宇運營(yíng)業(yè)務(wù)板塊,輕資產(chǎn)運營(yíng)和重資產(chǎn)投資并行發(fā)展?,F麓山資管公司共六個(gè)項目待招商,均位于湘江新區,熱烈歡迎社會(huì )各界客商前來(lái)洽談!

一、岳華新苑6號棟寫(xiě)字樓

(一)項目概況

岳華新苑6號棟位于湘江新區瀟湘北路三段665號,總建筑面積約3.7萬(wàn)平方米,其中地上1-4層為商業(yè)、5-27層為辦公,建筑面積約2.9萬(wàn)平方米;地下2層為地下車(chē)庫,建筑面積約0.7萬(wàn)平方米。目前尚余2、3、27層可租賃,單層面積約1000平方米,其中2、3層層高4.5米、27層層高3.5米。

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(二)招商條件

招商業(yè)態(tài):寫(xiě)字樓商業(yè)配套(餐飲、娛樂(lè )服務(wù)等)、辦公。

租賃單價(jià):?jiǎn)螌幼赓U單價(jià)為45元/平方米/月起。

(三)項目?jì)?yōu)勢

項目臨湘江新區主干道瀟湘北路,周邊交通便捷,瀟湘北路、岳麓大道、銀杉路等路網(wǎng)交通360°無(wú)死角覆蓋,西接市府板塊,南臨大學(xué)城,吸引湘江新區核心金融圈層與人才,東跨湘江,吸納河東主城區的人流。坐擁濱江景觀(guān)帶,且距地鐵4號線(xiàn)福元路大橋站約100米,交通與商業(yè)布局非常成熟。目前項目已入駐企業(yè)10余家,企業(yè)入駐率已達到80%以上,商業(yè)氛圍濃厚。

二、佳興國際寫(xiě)字樓

(一)項目概況

佳興國際匯寫(xiě)字樓北臨咸嘉湖路、東臨金星中路,位于湘江新區繁華商圈,為5A級寫(xiě)字樓,緊鄰市府南、步步高廣場(chǎng)、王府井商圈,距離地鐵2號線(xiàn)和地鐵6號線(xiàn)地鐵站僅2公里路程,招商面積為364.63平方米,帶簡(jiǎn)約裝修。

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(二)招商條件

招商業(yè)態(tài):以辦公為主。

租賃單價(jià):65元/平方米/月起。

(三)項目?jì)?yōu)勢

該樓宇配備24小時(shí)安保服務(wù)和監控系統,以保障您的資產(chǎn)安全;擁有出色的交通位置和優(yōu)越的商業(yè)地位,可滿(mǎn)足基本的辦公需求。

三、惟盛園商鋪

(一)項目概況

惟盛園項目位于湘江新區西二環(huán)以東,后湖路以西,靳江路以南,土城頭路以北。項目總用地面積約134.246畝,其中商業(yè)面積約為6.4萬(wàn)平方米,旺鋪主力面積為70-130平方米不等。

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(二)招商條件

招商業(yè)態(tài):以人才公寓、教育培訓、辦公及社區配套等業(yè)態(tài)為主。

租賃單價(jià):一樓80元/平方米/月起、二樓40元/平方米/月起。

(三)項目?jì)?yōu)勢

項目位于大學(xué)城麓南邊緣,緊靠名校中南大學(xué)新校區、鄰洋湖板塊,距離城市核心商圈20分鐘車(chē)程。周邊集聚科教文化產(chǎn)業(yè),坐擁自主運營(yíng)的“麓山公寓”產(chǎn)業(yè)聚集,緊靠岳麓山和洋湖濕地公園兩個(gè)國家級旅游資源,居住氛圍成熟。此外,項目臨城市主干道西二環(huán),周邊道路通達性較好;享有地鐵三號線(xiàn)陽(yáng)光站和中南大學(xué)站雙地鐵口,步行僅需5分鐘。西臨西二環(huán)、北靠中南大學(xué)新校區,東與中南一號后院隔后湖路相望,南為博才陽(yáng)光小學(xué)及陽(yáng)光100,人流量充足。

四、麓楓和苑商鋪

(一)項目概況

麓楓和苑項目位于湘江新區瀟湘中路328號,規劃范圍南起湖大支路一,北至漁灣路,東起瀟湘路,西至麻園路??傉嫉貫?61畝,總建筑面積約36.89萬(wàn)平方米,為安置小區,共有38棟小高層組成,項目一期總占地面積約261畝,總建筑面積約36.9萬(wàn)平方米,其中商業(yè)面積約為7.8萬(wàn)平方米,商鋪招商主力面積為90-140平方米不等,多為一拖二商鋪,獨立產(chǎn)權。

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(二)招商條件

招商業(yè)態(tài):業(yè)態(tài)以餐飲、零售、教育培訓、汽車(chē)美容、社區配套等業(yè)態(tài)為主,已形成社區“多樂(lè )街區”的成熟配套,余量稀缺旺鋪,可租可售。

租賃單價(jià):一樓80元/平方米/月起、二樓40元/平方米/月起。

銷(xiāo)售均價(jià):一樓約2.2萬(wàn)元/平方米、二樓約1萬(wàn)元/平方米。

(三)項目?jì)?yōu)勢

項目周邊緊鄰后湖藝術(shù)園、中建智慧谷、湖南省美術(shù)館、湘江新區圖書(shū)館、文化館,集名山、名水、名洲、名校、名家等獨特優(yōu)勢于一體,并依托岳麓山國家大學(xué)科技城優(yōu)勢資源,打造以科技創(chuàng )新產(chǎn)業(yè)為主,以人才孵育產(chǎn)業(yè)及配套服務(wù)產(chǎn)業(yè)為輔的國家級創(chuàng )智活力產(chǎn)業(yè)園。

五、谷山樂(lè )園商鋪

(一)項目概況

谷山樂(lè )園項目位于湘江新區觀(guān)沙嶺街道銀杉路619號,總占地面積290.76畝,其中住宅建筑面積約29萬(wàn)平方米,約3700戶(hù);商業(yè)總建筑面積約2.7萬(wàn)平方米,商鋪主力面積為70-170平方米。

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(二)招商條件

招商業(yè)態(tài):社區配套底商、餐飲、娛樂(lè )服務(wù)、汽車(chē)美容等為主,余量稀缺旺鋪,可租可售。

租賃單價(jià):一樓60元/平方米/月起、二樓40元/平方米/月起、復式50元/平方米/月起。

銷(xiāo)售均價(jià):一樓約2.1萬(wàn)元/平方米、二樓約1.4萬(wàn)元/平方米、復式約1.6萬(wàn)元/平方米。

(三)項目?jì)?yōu)勢

項目臨湘江新區主干道西二環(huán),周邊道路通達性較好,距福元路大橋西地鐵站1.1公里,且前坪停車(chē)位充足。

六、湖韻佳苑商鋪

(一)項目概況

湖韻佳苑項目位于湘江新區白沙液街240號,總建筑面積約19萬(wàn)平方米,其中商業(yè)建筑面積約2.8萬(wàn)平方米,一樓商鋪面積約20-80平方米/個(gè)、二樓整層商業(yè)約2500平方米(二樓需整租)。

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(二)招商條件

招商業(yè)態(tài):教育培訓、娛樂(lè )休閑、生活配套等社區商業(yè)基礎業(yè)態(tài)。

招商政策:一樓零散商鋪租賃單價(jià)45元/平方米/月起;二樓商鋪整租,需發(fā)送運營(yíng)方案至招商郵箱(包括但不限于租賃期限、租賃單價(jià)、租金遞增方式及招商定位意向書(shū)等內容)。

(三)項目?jì)?yōu)勢

項目緊鄰溁灣鎮商圈,靠近地鐵2號線(xiàn)西湖公園站口,10分鐘內暢享五一商圈、溁灣鎮商圈、汽車(chē)西站商圈等大型醇熟配套,滿(mǎn)足生活一切所需;鄰西湖公園,環(huán)境優(yōu)美,空氣怡人。隨著(zhù)湘江新區規劃,梅溪湖、濱江新城的建設以及青少年宮的入駐,整個(gè)區域具有較大的升值潛力,具備深遠的未來(lái)央區居住價(jià)值和投資價(jià)值。? ? ? ? ? ? ?

七、聯(lián)系方式及地址

招商熱線(xiàn):0731-88883448?

招商郵箱:100523013@qq.com

聯(lián)系地址:湘江新區湘麓金座西棟四樓? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??